地元・江戸川区で
不動産売却を
不動産に関する悩みを総合力で解決します
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Concept

不動産売却等のご依頼を江戸川区にて承ります

小岩密着の不動産売却サービスを江戸川区にて展開

マンションや戸建て、アパートなどの物件の査定のご依頼を江戸川区にて承ってまいりました。任意売却のご相談もお客様のご状況やお気持ちに寄り添って対応しますので、ぜひ気兼ねなくお問い合わせください。総合不動産会社として運営するにあたり、不動産売却の他、賃貸物件の仲介や管理も行っており、幅広いご期待にお応えできると自負しています。江戸川区にて小岩密着のサービス展開を大切にしながら真摯にお迎えしていますので、大切な不動産に関するお悩みも何なりとお聞かせいただけます。

不動産売却のプロとしていただく信頼と実績を糧に、今後もサービス向上に努めてまいります。

Staff

地元・江戸川区を愛するスタッフによる不動産売却を

不動産売却等を通じ江戸川区の魅力もお伝えします

大江 顕寛(オオエ アキヒロ)
はじめまして。査定担当をしております大江 顕寛(オオエ アキヒロ)です。私は元々タクシー会社の社長をさせて頂いておりました。 しかし、とある研修で当社の代表である「番場」と一緒に研修を受けさせていただき、共に働かせていただきたいと思い、一緒に働かせていただいております。 弊社の経営理念である ...
Q&A

様々な不動産売却を展開し江戸川区にてご質問にご回答

  • レインズってなんですか?

    レインズ(REINS)とは、不動産屋さん専用の物件検索サイトのことです。不動産屋さんが売却物件の情報を登録すると、他の不動産屋さん (東京都だけでも2万社以上!) がその情報をキャッチしてお客さまに紹介してくれます。このように、売主さま・買主さまをマッチングすることを目的にしたネットワークシステムです。なお、REINSは(Real Estate Information Network System=不動産流通標準情報システム)の頭文字をとっています。

  • 両手仲介の意味を教えてください。

    両手仲介とは、1つの不動産屋さんが、売主さま・買主さまの両方を担当して売買契約を成立させる取引のことです。不動産屋さんが両手仲介をすると、売主さま・買主さまの両方から仲介手数料をもらうことができます。「3%+6万円」×2で、最大、成約価格の「6%+12万円」を稼ぐことが可能になります。それに対して、どちらか一方のみを担当するのが「片手仲介」です。仲介手数料を2社で分け合うことになるので「分かれ」と言ったりもします。

  • 物件の囲い込みとはどういうものですか?

    物件の囲い込みとは、不動産屋さんが両手仲介をするために物件情報を隠し、自社で買主さまを見つけようとすることです。売却物件の情報をレインズに掲載せず、自社でスーモなどのポータルサイトに情報を掲載したり、オープンハウスを開催して購入希望者を探します。その結果、少ない購入希望者の中から買主さまを探さなければなりません。販売力が弱い不動産屋さんに囲い込まれると、早期・高値の成約は全く期待できません。売主さまに内緒でコッソリやっていますから、依頼者の売主さまの利益を無視して、自社の利益を重視した「裏切り行為」だと言えるのです。

Access

様々な不動産売却サービスを江戸川区にて展開

江戸川区不動産売却相談センター

住所 〒133-0056
東京都江戸川区南小岩7-26-21ペガサスステーションプラザ1F
電話番号

03-5612-8646

03-5612-8646

営業時間

10:00 〜 19:00

※第1・3・5火曜及び水曜は定休日となっております。

アクセス

小岩密着の総合不動産会社として、不動産売却や賃貸仲介、土地の相続などをはじめとした多様なサービスを江戸川区にて展開しています。不動産売却や相続などの専門的な知識を必要とするお悩みにも、明瞭で詳細なご説明を行うよう心掛けていますので、ぜひ安心してお任せください。江戸川区にてお客様に寄り添ったサポートを行ってまいります。

About us

地元・江戸川区にて不動産売却サービスを真摯に展開

任意売却にも不動産売却の一環として江戸川区にてご対応

「貸したい」「買いたい」「売りたい」などの不動産に関する様々なご要望にお応えするために、地域に根差した経営を行い、情報ネットワークを確立させてきました。ホスピタリティー溢れるスタッフが集いお客様のご満足に繋がるサービス展開のために日々勉強も重ねた結果として、幅広いニーズにお応えする総合不動産会社として江戸川区にて経営しています。数あるサービスの中でも不動産売却への対応実績が豊富にあり、任意売却のご相談も承っております。

住宅にはたくさんの思い出の詰まっており、不動産売却の決断は気持ちの面でも大きな負荷となりうります。江戸川区にてお客様のご状況やお気持ちにも丁寧に配慮を行いながら、十分なご納得を得られる結果に迅速にお繋ぎできるよう、真摯に応対いたします。不動産売却に関する専門的知識と豊富な経験を活かし的確な査定を行いますので、ぜひ安心してお任せください。また何かしらのトラブル等により必要となった任意売却のご決断も、同じくお心の苦しいものとお察しいたします。江戸川区にて大切な不動産が適切に輝けるように、丁寧に支援してまいります。

小岩密着にこだわった不動産売却等のサービスを江戸川区でご用意

地元・江戸川区は、都心からも好アクセスでありながら、数々の商店街や飲食店を有する賑やかな雰囲気も持つ高い人気を誇る街です。人情味と活力に溢れるこのエリアにて理想的なライフスタイルを叶える上質な暮らしを満喫してほしいとの想いを持って、小岩地区を愛するスタッフが集い、誠実に経営を続けてまいりました。街を愛するからこその豊富な情報量に自信を持ち、余すことなくお客様にご提供しています。賃貸仲介や土地相続、不動産売却などのサービス提供にあたっても、情報を駆使した最善のご提案を行ってきました。

小岩密着の会社だからこそ、お客様のお悩み改善のために深く介入をでき、不動産売却や賃貸物件などに関する困難な事例でも、江戸川区にて数々の成果を上げております。また専門的知識を要する不動産売却や任意売却、土地相続などについてのお悩みにも、不動産のプロとしての安心の対応を行っていますので、まずは気兼ねなくご相談ください。江戸川区に拠点を構え、お客様にとってのさらに深いお喜びに繋がるサービスの展開にこだわり、信頼と実績を着実に重ねてまいります。